Servicio Sostenibilidad CBRE Residencial

Sostenibilidad

Impacto de la sostenibilidad en el valor residencial

¿En qué tres niveles impacta la sostenibilidad?

Los criterios y políticas ESG (Enviroment, Social, Governance) se han convertido dentro del Real Estate en grandes impulsores del valor inmobiliario.

En base a estos criterios, desde CBRE hemos identificado y clasificado distintos KPIs que impactan en el valor, agrupándolos en tres pilares fundamentales. Para que realmente se produzca un impacto de la sostenibilidad en el valor, deben considerarse en su conjunto los tres pilares expuestos.

En el sector Multifamily / Flex Living las conclusiones de impacto en el valor han sido concluyentes, mostrando un diferencial de valor muy relevante entre activos sostenibles y no sostenibles:

icono premios
1

Funcionamiento operativo del activo

Disminución de consumos energéticos y emisiones de CO2. Los inmuebles sostenibles requieren de una menor necesidad de inversión para hacer frente a la obsolescencia.

icono premios
2

Atracción del mercado

Aumento de la capacidad para captar rentas mayores que las de su entorno. Mayor capacidad de reposicionamiento de las rentas. Compresión de rentabilidades generando mayor valor. Disminución de los periodos de recomercialización (menores periodos de vacancia y rotación).

icono premios
3

Aplicación normativas sociales y de gobernanza

Aumento de la capacidad para atraer mejores inquilinos. Mejora en la experiencia en beneficio de los ocupantes.Incremento de la motivación, bienestar y productividad de los ocupantes. Cumplimiento de la normativa y planes ESG. Beneficios reputacionales.


Solicita más información

¿Cuáles son los beneficios que se obtienen en el sector
Multifamily / Flex Living?

Servicio Atrezzo CBRE Residencial
1

Funcionamiento operativo del activo

  • Hasta un 20% en la disminución de consumos energéticos y emisiones CO2.
  • Importantes ahorros.
  • Suministro de materias primas en el largo plazo.
  • Incentivos fiscales, seguros y tributos.

2

Atracción del mercado

  • Mayor liquidez en momento desinversión. Criterio de ESG cada vez más clave para inversores y residentes.
  • Mejor financiación.

3

Aplicación normativas sociales y de gobernanza

  • Captación de residentes atraídos por los ahorros energéticos y el bienestar.
  • Incremento de la ocupación.
  • Menor rotación de los inquilinos.
  • Los cambios energéticos y las acciones que implican una mejora en el bienestar, atraen a inquilinos más solventes que priman la habitabilidad y la experiencia en la vivienda.

Contacta con CBRE
Solicita información de este servicio

Rellena este formulario:

CBRE REAL ESTATE, S.A, le informa que los datos de carácter personal proporcionados quedarán incorporados en sus bases de datos, y con base en su interés legítimo, tratará sus datos de contacto con la finalidad de mantener relaciones de cualquier índole, prestar y ofrecer sus productos y servicios. Los datos recogidos son almacenados según la confidencialidad y las medidas de seguridad legalmente establecidas.

Ver más

Mediante la firma del presente formulario usted da su consentimiento para que CBRE le envíe información de su interés sobre los productos y servicios de CBRE REAL ESTATE, S.A. y CBRE VALUATION ADVISORY, S.A.

Puede ejercer los derechos de acceso, cancelación, oposición, rectificación, supresión, limitación del tratamiento, portabilidad de los datos, y a no ser objeto de decisiones individuales automatizadas, incluida la elaboración de perfiles; a través de la dirección de correo electrónico spain.gdpr@cbre.com, personalmente en las oficinas de CBRE REAL ESTATE, S.A, o mediante comunicación escrita, acompañada de copia del correspondiente documento nacional de identidad, dirigida a CBRE REAL ESTATE, S.A, Paseo de la Castellana 202, planta 8ª, 28046 Madrid.

Para más información, no dude en consultar nuestra política de privacidad: https://cbreresidencial.es/es/politica-de-privacidad

O si lo prefieres, llámanos
phone Télf: +34 672 126 671